Nieruchomości z wizją, ludzie z pasją. Solida Nieruchomości - nieruchomości, działki, domy, mieszkania Knurów
Zadzwoń! 530 771 497
Nieruchomości Knurów /Nieruchomości /Piekary Śląskie Obiekt komercyjny sprzedaż pow 768 m2

Obiekt komercyjny sprzedaż Piekary Śląskie

Nr oferty: 12742282

Obiekt komercyjny sprzedaż

Rynek: wtórny
Powierzchnia: 620,30 m2
Rok budowy: 2002
Pokoje: 5
Piętro: 1
cena 2 050 000 PLN 1 990 000 PLN
Cena za m2: 2 591 PLN

Parametry:

Powierzchnia: 620.3 Powierzchnia działki: 768 Rynek: Wtórny Przeznaczenie (obiekt): Inne Rodzaj budynku: Inny Rodzaj nieruchomości: mieszana Powierzchnia działki - jednostka: Sqm Kształt działki: Prostokąt Ukształtowanie działki: Płaska Stan budynku: VeryGood Rok budowy: 2002 Prąd: ✓ Gaz: ✓ Droga dojazdowa: Asfaltowa Materiał: Pustak Liczba pokoi: 5 Liczba pięter: 1

Opis:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość handlowo - usługowa z funkcją mieszkalną z 2002 roku, położona przy ul. Bytomskiej w Piekarach Śląskich. Obiekt wyróżnia się bardzo dobrą jakością wykonania, funkcjonalnym układem oraz doskonałą lokalizacją przy głównej drodze, w otoczeniu licznych punktów handlowo-usługowych oraz z szybkim dojazdem do autostrady A1.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, działalność handlowa lub usługowa, motoryzacyjna, magazynowa lub inwestycja z funkcją mieszkalną.
Działka o powierzchni 768 m² zabudowana jest dwoma budynkami:
  • budynkiem handlowo-usługowo-mieszkalnym,
  • budynkiem niemieszkalnym – halą garażową z antresolą.

BUDYNEK HANDLOWO/USŁUGOWO-MIESZKALNY
Parter – część usługowa/handlowa:
Lokal usługowy o powierzchni 145,27 m² składa się z:
  • strefy wejściowej,
  • pomieszczenia z dużymi przeszkleniami,
  • dużej sali usługowej,
  • przedsionka,
  • dwóch toalet,
  • dodatkowego pomieszczenia z tylnym wyjściem na zewnątrz.
Pomieszczenia są wykafelkowane, zadbane i utrzymane w jasnej kolorystyce.

Część mieszkalna:
Część mieszkalna znajduje się częściowo na parterze (klatka schodowa oraz kotłownia) oraz na piętrze budynku.
W skład części mieszkalnej wchodzą:

  • otwarta kuchnia z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD,
  • przestronna łazienka z wanną i oknem,
  • duży ustawny pokój,
  • dodatkowy pokój z antresolą,
  • łazienka połączona z pralnią/suszarnią,
  • kolejny ustawny pokój,
  • reprezentacyjna część dzienna obejmująca jadalnię z wyjściem na duży taras oraz strefę salonowo-wypoczynkową.
Na poddaszu znajduje się dodatkowy duży pokój wykonany w formie antresoli. W niższych częściach poddasza wykonano praktyczne zabudowy do przechowywania. Dodatkowa powierzchnia po podłodze wynosi 69,24 m².

BUDYNEK NIEMIESZKALNY – HALA GARAŻOWA
Obiekt obejmuje:
  • wysoką halę z WC o powierzchni 114,04 m²,
  • garaż o powierzchni 25,27 m²,
  • antresolę o powierzchni 105,31 m² nad całą przestrzenią hali
Pomiędzy halą, a garażem ściana została wykonana z płyty GK zatem można ją łatwo usunąć i zyskać jeszcze większą powierzchnię.

Na antresoli znajduje się zaplecze socjalne, część biurowa oraz aneks kuchenny. Konstrukcja antresoli umożliwia jej demontaż i zwiększenie wysokości hali.

STANDARD WYKOŃCZENIA I MEDIA
Część mieszkalna:
  • piękne parkiety drewniane,
  • kafle w łazienkach,
  • marmurowe schody i parapety wewnętrzne,
  • parapety zewnętrzne granitowe,
  • drewniane drzwi wewnętrzne,
  • okna PCV,
  • rolety antywłamaniowe zewnętrzne oraz rolety wewnętrzne,
  • wyremontowany i oświetlony taras.
Instalacje:
  • ogrzewanie gazowe – piec Viessmann,
  • zbiornik na ciepłą wodę 200 l Viessmann,
  • instalacja elektryczna miedziana,
  • instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PEX,
  • dachówka betonowa Brass,
  • światłowód,
  • kanalizacja i woda miejska,
  • deszczówka odprowadzana do kanalizacji.

Hala posiada osobny piec gazowy oraz elektryczne podgrzewacze wody.
Przed budynkiem znajduje się duży, estetyczny parking wyłożony kostką brukową.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy głównej drodze, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się:
  • sklepy spożywcze i wielobranżowe,
  • punkty usługowe,
  • przychodnia zdrowia,
  • szkoła,
  • przystanki autobusowe.

Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do autostrady A1.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i biznesową w świetnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Galeria:

530 771 497

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Kliknij zgadzam się.