Nieruchomości z wizją, ludzie z pasją. Solida Nieruchomości - nieruchomości, działki, domy, mieszkania Knurów
Zadzwoń! 530 771 497
Nieruchomości Knurów /Nieruchomości /Tychy Obiekt komercyjny sprzedaż pow 3456 m2

Obiekt komercyjny sprzedaż Tychy

Nr oferty: 12427596

Obiekt komercyjny sprzedaż

Rynek: wtórny
Powierzchnia: 887,64 m2
Rok budowy: 2013
Pokoje: 5
Piętro: 1
cena 3 050 000 PLN
Cena za m2: 883 PLN

Parametry:

Powierzchnia: 887.64 Powierzchnia działki: 3456 Rynek: Wtórny Przeznaczenie (obiekt): Gastronomiczne Rodzaj budynku: Restauracja Dostępne od: 2025-11-07 00:00:00 Rodzaj nieruchomości: mieszana Powierzchnia działki - jednostka: Sqm Kształt działki: Nieregularny Ukształtowanie działki: Płaska Stan budynku: Good Rok budowy: 2013 Prąd: ✓ Gaz: ✓ Droga dojazdowa: Asfaltowa Materiał: Pustak Liczba pokoi: 5 Liczba pięter: 1

Opis:

Gotowiec inwestycyjny z częścią mieszkalną dla dwóch rodzin – Tychy, Cielmice

Przedmiotem sprzedaży jest duży budynek o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 890 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 3456 m².
To wyjątkowa propozycja dla inwestora – w pełni wyposażona restauracja z zapleczem gastronomicznym oraz częścią mieszkalną. Obiekt jest gotowy do ponownego otwarcia lub adaptacji pod nową działalność.

Część usługowa
Parter o powierzchni 505 m² obejmuje:

  • trzy niezależne sale z osobnymi wejściami,
  • bar,
  • toalety (również dla osób z niepełnosprawnościami),
  • zaplecze socjalne i gospodarcze,
  • dużą kuchnię gastronomiczną z pełnym wyposażeniem: piece, lodówki, zamrażarki, wyparzarki, szafy przelotowe, zastawę, naczynia itp.,
  • chłodnie i pomieszczenia techniczne.
Sale są klimatyzowane, z nagłośnieniem i oświetleniem, gotowe do obsługi klientów restauracji, imprez okolicznościowych czy sali bankietowej.
Na zewnątrz znajduje się ogród letni, wiata na grilla, dwa tarasy oraz duży, utwardzony parking.
Podejścia i chodniki wyłożono kostką brukową i otoczono estetyczną, łatwą w utrzymaniu zielenią.

Część mieszkalna
Piętro (198 m²) tworzą dwa niezależne lokale mieszkalne o powierzchni ok. 99 m² każdy:
  • niezależne pokoje, salon, instalacja pod aneks kuchenny
  • łazienki i toalety
  • wyjścia na balkon
Świetne rozwiązanie dla dwóch rodzin, właścicieli lub kadry pracowniczej.
Mieszkania mogą też stanowić dodatkowe źródło dochodu z najmu (np. dla gości restauracji).

Piwnica
Powierzchnia 185 m², w tym:
  • garaż,
  • kotłownia,
  • pomieszczenia socjalne,
  • chłodnie i magazyny.

Lokalizacja
Cielmice – spokojna dzielnica Tychów z doskonałym dojazdem do Katowic i Pszczyny.
Obiekt położony bezpośrednio przy ul. Karola Szojdny, z wjazdem z drogi szybkiego ruchu S1 (ok. 3 minuty). 
Wokół znajduje się liczna zabudowa jednorodzinna, co stanowi doskonałe zaplecze potencjalnych klientów. 
Blisko jeziora Paprocańskiego i terenów zielonych.

Lokalizacja łączy ciszę i otoczenie natury z doskonałą ekspozycją przy głównej ulicy, idealną pod reklamę.

Dodatkowe informacje
  • Rok budowy: 2010
  • Stan techniczny: bardzo dobry – obiekt nie wymaga remontu, możliwe szybkie uruchomienie działalności
  • Konstrukcja: solidny, trzykondygnacyjny budynek
  • Media: wszystkie niezbędne przyłącza (woda, kanalizacja sanitarna, elektryka, gaz)
  • Teren: częściowo ogrodzony, zagospodarowany
  • Duże okna PCV (lustra weneckie) doskonale doświetlają wnętrze, a jednocześnie chronią prywatność wnętrza.

Atuty nieruchomości
  • gotowy obiekt inwestycyjny – idealny na zajazd, restaurację, salę bankietową lub dowolną inną działalność
  • pełne wyposażenie gastronomiczne,
  • dwa niezależne mieszkania,
  • duża działka i parking,
  • świetna ekspozycja i szybki dojazd,
  • bardzo dobry stan techniczny.

Nieruchomość, która łączy funkcję biznesową i mieszkalną – pozwala zarabiać od pierwszego dnia.

Dokumenty do wglądu
Opis techniczny, rzuty/rysunki, podstawa własności, KW. 

Zapraszam do kontaktu
Daria – tel. 530 771 497


Solida Nieruchomości – zaufanie, które budujemy od lat.
Zakup nieruchomości to ważna decyzja – jesteśmy tu, aby zapewnić Ci pełne wsparcie na każdym etapie.
• Kompleksowa obsługa transakcji
• Pomoc w formalnościach i finansowaniu
• Współpraca wyłącznie ze sprawdzonymi deweloperami i właścicielami
Z nami cały proces przebiegnie sprawnie, bezpiecznie i profesjonalnie.
Zadzwoń – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomogżemy przejść przez cały proces zakupu.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
 

Galeria:

530 771 497

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Kliknij zgadzam się.